*VERKAUFT* Bald Ihr neues Zuhause? Individuelles Reihenmittelhaus mit Garage

Dieses 2 geschossige Reihenmittelhaus ist 1974 von der jetzigen Eigentümerin in massiver Bauweise errichtet worden. Es befindet sich auf einem 327 qm großen Erbpachtgrundstück und grenzt zum Garten hin an einen kleinen Zuweg zu den Nachbarhäusern. Der Eingangsbereich liegt an einem Stichweg, von dem ebenfalls alle Eingänge der benachbarten sechs Reihenhäuser abgehen. Diese Häuserzeile liegt an einer ruhigen Wohnstraße.

Die Vorder- und die Rückfassade des Hauses bestehen aus einem braunen Klinker. Die 2-fach verglasten Holzfenster (Baujahr 1974) sind innen weiß und außen grau gestrichen. Der letzte Anstrich hat vor fünf Jahren stattgefunden. Zudem sind alle Fenster mit Rolläden ausgestattet.

Der Garten ist schön angelegt und bietet mit seiner Süd-Ausrichtung Raum und Sonne zur Erholung. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe direkt an der Straße.

Das Objekt könnte von Ihnen voraussichtlich zum 01.08.2019 übernommen werden.

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer jährlichen Erbpacht von derzeit 966,06 €. Die Erbpacht wurde erst dieses Jahr angepasst.

Der Erbpachtvertrag mit dem Eigentümer hat insgesamt eine Laufzeit von 99 Jahren, aktuell noch 54 Jahre also bis 2073. Der Grundstückseigentümer hat ein Vorkaufsrecht.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp:                 Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf:                  154,2 kWh/(m²a)

Klassifizierung:                        E